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律师介绍

陈钢律师,中华律协、苏州律协会员,北京市惠诚律师事务所昆山分所合伙人,法学、工商管理双学士,1999年取得律师资格证书,长期从事专职律师工作,执业经验丰富,理论功底扎实,擅长办理公司、合同、建筑房产等重大、疑难、复杂案件。... >>详情

合同诈骗和经济合同纠... 2021-03-24

职务侵占案——不起诉... 2021-01-18

张某诉某市产权交易中... 2020-12-11

李某开设赌场罪案件 2020-12-11






商品房买卖预约合同与本约合同的区分

【最高院民一庭意见】:区分当事人订立的协议是商品房买卖的预约合同还是本约合同,关键在于区分合同是否还存在法律或事实上的障碍,导致合同部分条款缺失或不确定的情形:1、如果存在这类情形,一般应认定为预约合同;2、如果不存在此种情形,无论合同名称...

商品房买卖新型纠纷审判实务

当前,商品房销售从传统模式向电商合作新型业态发展,商品房买卖合同纠纷面临的新情况和新问题日益增多,商品房买卖合同的审判需要及时调整裁判思路,建立符合经济新常态发展的履行、解除、违约、执行异议之诉规则。商品房买卖合同履行疑难问题履行是商品房买...

购买商品房:必核查的“五证两书”以及6大注意事项详解

导语:对于每个家庭来说,能够买到一套称心如意的房子是一件大事。小编提醒你,当你千挑万选后选择了某家开发商和中意的楼盘时,当你交上定金或预付款时,一定要了解开发商“五证二书”是否齐全。否则,就会留下隐患,增加一些不必要的麻烦。 一、...

开发商恶意违约、欺诈,“退一赔一”不再支持!

最高法:开发商恶意违约、欺诈,“退一赔一”不再支持!(附商品房买卖司法解释新旧对比表)最高院发布法释[2020]17号,决定修改民间借贷司法解释等27件司法解释。根据修改决定,商品房买卖司法解释也作了修改。新版的《关于审理商品房买卖合同纠纷...

最高院:施工人对于交纳的履约保证金是否可行使破产取回权?

裁判要旨案涉工程履约保证金系通过银行转账方式向发包人一般账户支付,并未以封金、保证金账户或者其他专户的形式予以特定化,金钱作为一般种类物,在发包人进入破产程序后即为其所有,故施工人行使取回权于法无据。案例索引《周宏干、莫其学一般取回权纠纷再...

挂靠建设工程施工合同一律无效吗

挂靠施工情形下,建设工程施工合同一律无效吗? 最高人民法院第四巡回法庭在充分调研、收集资料的基础上,针对审判实践中的常见、疑难问题,精心选取96个典型案例,提炼裁判要旨、归纳争议焦点、撰写案件评析,编纂形成《最高人民法院第四巡回法...